22 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 021 €

de 757 € à 1 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°35 et de 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue P. Bordat à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille Soulas à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Frédéric Demay

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Frédéric Demay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Frédéric Demay dans son marché local

Prix du 22 Rue Frédéric Demay par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Demay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 22 Rue Frédéric Demay se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Frédéric Demay par rapport à Montgivray et à Indre

À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frédéric Demay se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Montgivray et -6.84 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Mercier, 36400 Montgivray(1,055 €)

Rue des Buissons, 36400 Montgivray(986 €)

Rue des Blés d'Or, 36400 Montgivray(777 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Frédéric Demay

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Frédéric Demay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.