2 Avenue du Lion d'Argent, 36400 Montgivray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 012 €

de 535 € à 1 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Lion d'Argent, 36400 Montgivray, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue du Lion d'Argent, 36400 Montgivray

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montgivray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 926 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle-fontaine du 15e siècle, dite La Grand Font, ou fontaine Sainte-Radegonde à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lion d'Argent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lion d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Lion d'Argent dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Lion d'Argent par rapport à la voie

Sur Avenue du Lion d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Avenue du Lion d'Argent se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Lion d'Argent par rapport à Montgivray et à Indre

À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lion d'Argent se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -7.66 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Auvergne, 36400 Montgivray(1,286 €)

Rue Joseph Ageorges, 36400 Montgivray(1,045 €)

Rue Jean Jaurès, 36400 Montgivray(1,127 €)

Le Moulin Richard, 36400 Montgivray(1,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Lion d'Argent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Lion d'Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.