23 Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 248 € à 2 097 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 23 Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poinconnet à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 181 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Bouin

Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

160 000 €(1 524 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

23 Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 23 Rue Jean Bouin se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Bouin par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bouin se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 48.72 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Lauriers, 36330 Le Poinçonnet(1,666 €)

Allée des Biches, 36330 Le Poinçonnet(1,476 €)

Rue du 30 Aout 1944, 36330 Le Poinçonnet(1,598 €)

Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.