21 Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 537 € à 1 728 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poinconnet à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 244 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 164 mètres

Ventes au 21 Rue Jean Bouin

Les 2 ventes au 21 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2022

156 900 €(1 783 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

21 Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet

13 août 2021

135 000 €(1 534 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

21 Rue Jean Bouin, 36330 Le Poinçonnet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 21 Rue Jean Bouin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Bouin par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Bouin se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 48.91 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Lauriers, 36330 Le Poinçonnet(1,666 €)

Allée des Biches, 36330 Le Poinçonnet(1,476 €)

Rue du 30 Aout 1944, 36330 Le Poinçonnet(1,598 €)

Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.