35 Rue des Bergères, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 413 € à 2 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Bergères, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 35 Rue des Bergères, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marechale à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Bergères

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Bergères dans son marché local

Prix du 35 Rue des Bergères par rapport à la voie

Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 35 Rue des Bergères se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Bergères par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Bergères se situe 2 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 56.3 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cytises, 36330 Le Poinçonnet(1,753 €)

Allee Rosa Luxembourg, 36330 Le Poinçonnet(2,155 €)

Allée des Pastoureaux, 36330 Le Poinçonnet(1,856 €)

Route des Bergeres, 36330 Le Poinçonnet(1,833 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Bergères

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Bergères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.