20 Rue des Bergères, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 490 € à 2 414 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue des Bergères, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°23 et de 4.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 20 Rue des Bergères, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Luxembourg à 262 mètres

Ventes au 20 Rue des Bergères

Une vente a été recensée au 20 Rue des Bergères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2022

246 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

20 Rue des Bergères, 36330 Le Poinçonnet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Bergères dans son marché local

Prix du 20 Rue des Bergères par rapport à la voie

Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 20 Rue des Bergères se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Bergères par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Bergères se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 61.41 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cytises, 36330 Le Poinçonnet(1,753 €)

Allee Rosa Luxembourg, 36330 Le Poinçonnet(2,155 €)

Allée des Pastoureaux, 36330 Le Poinçonnet(1,856 €)

Route des Bergeres, 36330 Le Poinçonnet(1,833 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Bergères

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Bergères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.