8 Route du Petit Epot, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 439 € à 2 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route du Petit Epot, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°13 et de 4.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Route du Petit Epot, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Epôt à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 893 mètres
- Ecole primaire François Rabelais à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Petit Epot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Petit Epot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Petit Epot dans son marché local

Prix du 8 Route du Petit Epot par rapport à la voie

Sur Route du Petit Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 8 Route du Petit Epot se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Petit Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Petit Epot se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 69.34 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Barrière d'Arnault, 36330 Le Poinçonnet(1,780 €)

Les Garennes, 36330 Le Poinçonnet(1,725 €)

Allée Nelson Mandela, 36330 Le Poinçonnet(1,705 €)

Allée du Muguet, 36330 Le Poinçonnet(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Petit Epot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Petit Epot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.