12 Route du Petit Epot, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 442 € à 2 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Route du Petit Epot, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°17 et de 12.16 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Route du Petit Epot, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Epôt à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 930 mètres
- Ecole primaire François Rabelais à 570 mètres

Ventes au 12 Route du Petit Epot

Une vente a été recensée au 12 Route du Petit Epot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

426 000 €(2 434 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•175 m²

12 Route du Petit Epot, 36330 Le Poinçonnet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route du Petit Epot dans son marché local

Prix du 12 Route du Petit Epot par rapport à la voie

Sur Route du Petit Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 Route du Petit Epot se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route du Petit Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Petit Epot se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 85.95 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Barrière d'Arnault, 36330 Le Poinçonnet(1,780 €)

Les Garennes, 36330 Le Poinçonnet(1,725 €)

Allée Nelson Mandela, 36330 Le Poinçonnet(1,705 €)

Allée du Muguet, 36330 Le Poinçonnet(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route du Petit Epot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route du Petit Epot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.