3 Route de Varennes, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Route de Varennes, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 3 Route de Varennes, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 3 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 3 Route de Varennes se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Varennes par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Varennes se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 82.33 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Varennes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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