2 Allee Paul Rue, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 482 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Paul Rue, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°5 et de 1.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Allee Paul Rue, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 450 mètres
- Ecole primaire François Rabelais à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Paul Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Paul Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Paul Rue dans son marché local

Prix du 2 Allee Paul Rue par rapport à la voie

Sur Allee Paul Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Allee Paul Rue se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Paul Rue par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Paul Rue se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 56.11 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du lt cnl arnaud beltrame, 36330 Le Poinçonnet(1,713 €)

Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet(1,798 €)

allée joséphine pencalet, 36330 Le Poinçonnet(1,724 €)

Impasse des Tamaris, 36330 Le Poinçonnet(1,655 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Paul Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Paul Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.