2 Allee Francois Villon, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 404 € à 2 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Francois Villon, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allee Francois Villon, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poinconnet à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Francois Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Francois Villon dans son marché local

Prix du 2 Allee Francois Villon par rapport à la voie

Sur Allee Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Allee Francois Villon se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Francois Villon par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Francois Villon se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 64.41 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 1er Mai, 36330 Le Poinçonnet(1,604 €)

Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet(1,796 €)

Rue de la Charbonnière, 36330 Le Poinçonnet(1,650 €)

Impasse du Triton, 36330 Le Poinçonnet(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Francois Villon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.