2 Allée des Rosiers, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 451 € à 1 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Rosiers, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Allée des Rosiers, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontarce à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Rabelais à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à la voie

Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Allée des Rosiers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rosiers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 57.73 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Vignes, 36330 Le Poinçonnet(1,821 €)

Les Garennes, 36330 Le Poinçonnet(1,723 €)

Allee des Grives, 36330 Le Poinçonnet(1,766 €)

Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.