35 Allée des Grouaix, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Allée des Grouaix, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeres à 97 mètres
Ventes au 35 Allée des Grouaix
Les 2 ventes au 35 Allée des Grouaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Grouaix dans son marché local
Prix du 35 Allée des Grouaix par rapport à la voie
Sur Allée des Grouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 35 Allée des Grouaix se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Grouaix par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Grouaix se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 82.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Allée des Grouaix
Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée des Grouaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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