22 Allée des Grouaix, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 052 € à 2 180 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée des Grouaix, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 18.83 % à celui du n°24 et de 18.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Allée des Grouaix, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergeres à 88 mètres

Ventes au 22 Allée des Grouaix

Une vente a été recensée au 22 Allée des Grouaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2022

91 500 €(1 173 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

22 Allée des Grouaix, 36330 Le Poinçonnet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Grouaix dans son marché local

Prix du 22 Allée des Grouaix par rapport à la voie

Sur Allée des Grouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 22 Allée des Grouaix se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Grouaix par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Grouaix se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 36.86 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Croix des Barres, 36330 Le Poinçonnet(1,940 €)

Route des Bergeres, 36330 Le Poinçonnet(1,833 €)

Avenue de la Forêt, 36330 Le Poinçonnet(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Grouaix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Grouaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.