33 Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 228 € à 2 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 et de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aumee à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 953 mètres
- Ecole primaire François Rabelais à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allee des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Allee des Epinettes dans son marché local

Prix du 33 Allee des Epinettes par rapport à la voie

Sur Allee des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 33 Allee des Epinettes se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allee des Epinettes par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allee des Epinettes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 56.84 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chevrefeuilles, 36330 Le Poinçonnet(1,624 €)

Rue des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet(1,610 €)

Allée Sophie Scholl, 36330 Le Poinçonnet(1,877 €)

Allee des Divers, 36330 Le Poinçonnet(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 33 Allee des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 33 Allee des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.