2 ter Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 239 € à 1 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 ter Allee des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Petite Fadette à 747 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Allee des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allee des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Allee des Epinettes dans son marché local

Prix du 2 ter Allee des Epinettes par rapport à la voie

Sur Allee des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 ter Allee des Epinettes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Allee des Epinettes par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allee des Epinettes se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 48.27 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chevrefeuilles, 36330 Le Poinçonnet(1,624 €)

Rue des Epinettes, 36330 Le Poinçonnet(1,610 €)

Allée Sophie Scholl, 36330 Le Poinçonnet(1,877 €)

Allee des Divers, 36330 Le Poinçonnet(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Allee des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Allee des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.