45 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 075 € à 2 216 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°28 et de 3.53 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 45 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguet à 366 mètres

Ventes au 45 Allee des Dryades

Une vente a été recensée au 45 Allee des Dryades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2022

187 000 €(1 781 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

45 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allee des Dryades dans son marché local

Prix du 45 Allee des Dryades par rapport à la voie

Sur Allee des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 45 Allee des Dryades se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allee des Dryades par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee des Dryades se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 47.39 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eglantines, 36330 Le Poinçonnet(1,870 €)

Impasse des Chétifs Chênes, 36330 Le Poinçonnet(1,757 €)

Allée des Bruyères, 36330 Le Poinçonnet(1,742 €)

Allée de la Pommeraie, 36330 Le Poinçonnet(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allee des Dryades

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allee des Dryades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.