13 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 215 € à 2 226 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 13 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguet à 497 mètres

Ventes au 13 Allee des Dryades

Une vente a été recensée au 13 Allee des Dryades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021

306 580 €(1 782 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•172 m²

13 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allee des Dryades dans son marché local

Prix du 13 Allee des Dryades par rapport à la voie

Sur Allee des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 13 Allee des Dryades se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allee des Dryades par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Dryades se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 63.4 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eglantines, 36330 Le Poinçonnet(1,870 €)

Impasse des Chétifs Chênes, 36330 Le Poinçonnet(1,757 €)

Allée des Bruyères, 36330 Le Poinçonnet(1,742 €)

Allée de la Pommeraie, 36330 Le Poinçonnet(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allee des Dryades

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee des Dryades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.