32 Allée Boris Vian, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 243 € à 1 802 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Allée Boris Vian, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 32 Allée Boris Vian, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontarce à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Rabelais à 1169 mètres

Ventes au 32 Allée Boris Vian

Une vente a été recensée au 32 Allée Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

85 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

32 Allée Boris Vian, 36330 Le Poinçonnet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée Boris Vian dans son marché local

Prix du 32 Allée Boris Vian par rapport à la voie

Sur Allée Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 32 Allée Boris Vian se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée Boris Vian par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Boris Vian se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 48.08 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ormeaux, 36330 Le Poinçonnet(1,908 €)

Allée des Alouettes, 36330 Le Poinçonnet(1,645 €)

Allée des Minières, 36330 Le Poinçonnet(1,737 €)

Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.