40 Route de Guéret, 36400 Le Magny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 954 € à 1 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Guéret, 36400 Le Magny, affiche un prix moyen de 1 196 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 40 Route de Guéret, 36400 Le Magny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Magny.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 40 Route de Guéret

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Guéret dans son marché local

Prix du 40 Route de Guéret par rapport à la voie

Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 40 Route de Guéret se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Guéret par rapport à Le Magny et à Indre

À Le Magny, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Guéret se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Le Magny et 9.42 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Magny a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.