32 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 161 € à 1 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 32 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nivernais à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1092 mètres
- Collège Denis Diderot à 359 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1238 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 297 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 32 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 32 Rue du Nivernais se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Nivernais par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Nivernais se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 15.39 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.