2 Rue de l’Etape au Vin, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

736 €

de 650 € à 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Etape au Vin, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°5 et de 8.24 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de l’Etape au Vin, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 76 mètres
- Issoudun à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 245 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 213 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 440 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 715 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Etape au Vin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Etape au Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Etape au Vin dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Etape au Vin par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etape au Vin, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Rue de l’Etape au Vin se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Etape au Vin par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Etape au Vin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 39.27 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.