2 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 907 € à 1 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 2 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel Albert Camus à 31 mètres
- Issoudun à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1110 mètres
- Collège Denis Diderot à 758 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1275 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 627 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Avenue de Bel Air se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Bel Air par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bel Air se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 21.58 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.