2 Rue de Varennes, 36600 Fontguenand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 766 € à 1 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Varennes, 36600 Fontguenand, affiche un prix moyen de 1 000 €/m²0 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Varennes, 36600 Fontguenand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontguenand.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Varennes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Varennes par rapport à la voie

Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue de Varennes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Varennes par rapport à Fontguenand et à Indre

À Fontguenand, le prix moyen des maisons atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varennes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Fontguenand et -8.76 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontguenand a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 33.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ormeau, 36600 Fontguenand(942 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.