1 Allée de l'Ormeau, 36600 Fontguenand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

911 €

de 765 € à 1 213 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée de l'Ormeau, 36600 Fontguenand, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Allée de l'Ormeau, 36600 Fontguenand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontguenand.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 1 Allée de l'Ormeau

Une vente a été recensée au 1 Allée de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

61 000 €(635 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

1 Allée de l'Ormeau, 36600 Fontguenand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de l'Ormeau dans son marché local

Prix du 1 Allée de l'Ormeau par rapport à la voie

Sur Allée de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 1 Allée de l'Ormeau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de l'Ormeau par rapport à Fontguenand et à Indre

À Fontguenand, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'Ormeau se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Fontguenand et -17.03 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontguenand a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 33.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Varennes, 36600 Fontguenand(1,016 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de l'Ormeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de l'Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.