4 Avenue de Verdun, 36340 Cluis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

852 €

de 551 € à 1 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Verdun, 36340 Cluis, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 4 Avenue de Verdun, 36340 Cluis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Cluis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 664 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paxent à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Cluis et à Indre

À Cluis, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Verdun se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Cluis et -22.4 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluis a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2021 à 674 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.