2 Avenue du Général Leclerc, 36500 Buzançais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 832 € à 1 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Général Leclerc, 36500 Buzançais, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 36500 Buzançais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Buzançais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon dit des Ducs à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 758 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 110 mètres
- Ecole maternelle La Garenne à 161 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Buzançais et à Indre

À Buzançais, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Buzançais et -9.29 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzançais a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.