44 Rue du 8 Mai 1945, 36120 Ardentes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 859 € à 1 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du 8 Mai 1945, 36120 Ardentes, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°42 et de 3.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 44 Rue du 8 Mai 1945, 36120 Ardentes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agora à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Antoine Fée à 981 mètres
- Ecole élémentaire Les deux Rives à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ardentes et à Indre

À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Ardentes et 23.27 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léveillé, 36120 Ardentes(1,212 €)

Avenue de Verdun, 36120 Ardentes(1,193 €)

Rue des Coquelicots, 36120 Ardentes(1,396 €)

Rue Pierre de Coubertin, 36120 Ardentes(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.