23 Avenue de Verdun, 36120 Ardentes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, 36120 Ardentes, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
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À propos du 23 Avenue de Verdun, 36120 Ardentes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stanislas Limousin à 909 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Fée à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Les deux Rives à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Ardentes et à Indre
À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Ardentes et -0.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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