26 Avenue de la Gare, 36120 Ardentes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 339 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de la Gare, 36120 Ardentes, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 20.8 % à celui du n°10 et de 20.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Avenue de la Gare, 36120 Ardentes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ardentes.
1 niveau - 2207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1229 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Buissons à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stanislas Limousin à 237 mètres
- Ecole maternelle Antoine Fée à 670 mètres
- Ecole élémentaire Les deux Rives à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Ardentes et à Indre

À Ardentes, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Ardentes et 56.15 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardentes a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 669 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 36120 Ardentes(1,553 €)

Rue Anciens Combattants d’Afn, 36120 Ardentes(1,785 €)

Rue Pasteur, 36120 Ardentes(1,574 €)

Rue de la Gare, 36120 Ardentes(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.