34 Avenue George Sand, 36140 Aigurande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

494 €

de 412 € à 670 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue George Sand, 36140 Aigurande, affiche un prix moyen de 494 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°36 et de 8.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 34 Avenue George Sand, 36140 Aigurande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aigurande.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 640 mètres
- Ecole maternelle à 763 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 652 mètres

Ventes au 34 Avenue George Sand

Une vente a été recensée au 34 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2022

35 000 €(486 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

34 Avenue George Sand, 36140 Aigurande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue George Sand dans son marché local

Prix du 34 Avenue George Sand par rapport à la voie

Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 494 €/m², le 34 Avenue George Sand se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue George Sand par rapport à Aigurande et à Indre

À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue George Sand se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de Aigurande et -54.93 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.