20 Rue Lamennais, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 3 082 € à 3 422 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue Lamennais, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°23 et de 3.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 20 Rue Lamennais, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Malinge à 264 mètres
- Vern-sur-Seiche à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Noël du Fail à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 244 mètres

Ventes au 20 Rue Lamennais

Les 2 ventes au 20 Rue Lamennais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

338 800 €(3 080 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

20 Rue Lamennais, 35770 Vern-sur-Seiche

14 décembre 2020

291 500 €(2 650 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

20 Rue Lamennais, 35770 Vern-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 20 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 20 Rue Lamennais se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Lamennais par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lamennais se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 24.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.