12 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 050 € à 3 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vern Eglise à 117 mètres
- Vern-sur-Seiche à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 638 mètres
- Ecole maternelle publique la Chalotais à 356 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Boël

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Boël dans son marché local

Prix du 12 Rue du Boël par rapport à la voie

Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 12 Rue du Boël se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Boël se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 4.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.