2 Rue des Riédones, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 256 € à 3 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Riédones, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 Rue des Riédones, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 993 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1583 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1719 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1567 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1565 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1585 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 87 mètres
- Vern-sur-Seiche à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Noël du Fail à 586 mètres
- Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Riédones

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Riédones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Riédones dans son marché local

Prix du 2 Rue des Riédones par rapport à la voie

Sur Rue des Riédones, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Rue des Riédones se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Riédones par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Riédones se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 22.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.