42 Rue Alain Gerbault, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 3 019 € à 3 365 €

Indice de confiance

5/5

Le 42 Rue Alain Gerbault, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°40 et de 12.76 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 42 Rue Alain Gerbault, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidor à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 621 mètres
- Ecole maternelle publique la Chalotais à 1064 mètres
- Ecole élémentaire publique la Chalotais à 1088 mètres

Ventes au 42 Rue Alain Gerbault

Les 2 ventes au 42 Rue Alain Gerbault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2025

363 000 €(3 025 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

42 Rue Alain Gerbault, 35770 Vern-sur-Seiche

24 mars 2023

386 000 €(3 217 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

42 Rue Alain Gerbault, 35770 Vern-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 42 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 42 Rue Alain Gerbault se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Alain Gerbault par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Alain Gerbault se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 22.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.