3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €
de 2 413 € à 3 321 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°7 et de 4.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 736 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vern Eglise à 116 mètres
  • - Vern-sur-Seiche à 362 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Théodore Monod à 869 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Chalotais à 501 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 135 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Gare

Les 12 ventes au 3 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2025
100 000 €(3 305 €/m²)
Appart.•2 p•30.26 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
19 décembre 2024
155 000 €(2 312 €/m²)
Appart.•3 p•67.05 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
20 septembre 2023
151 600 €(2 973 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
14 mars 2023
149 000 €(3 174 €/m²)
Appart.•2 p•46.95 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
11 avril 2022
136 000 €(2 776 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
7 février 2022
150 000 €(3 061 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
16 octobre 2021
138 000 €(2 724 €/m²)
Appart.•2 p•50.67 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
15 juillet 2021
129 000 €(2 529 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
21 juin 2021
164 500 €(2 455 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
9 juin 2021
120 000 €(2 449 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
9 juin 2021
110 000 €(2 245 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche
26 avril 2021
149 000 €(3 041 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
3 Avenue de la Gare, 35770 Vern-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gare se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 20.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

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