2 Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 2 Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -28.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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