12 Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 12 Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 199 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 12 Rue Saint Martin se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Martin par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Martin se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -35.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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