4 Rue Saint Étienne des Eaux, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 498 € à 2 439 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Saint Étienne des Eaux, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°6 et de 9.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 4 Rue Saint Étienne des Eaux, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Val-d'Izé.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 53 mètres

Ventes au 4 Rue Saint Étienne des Eaux

Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Étienne des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2020

242 290 €(2 183 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

4 Rue Saint Étienne des Eaux, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Étienne des Eaux dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Étienne des Eaux par rapport à la voie

Sur Rue Saint Étienne des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 4 Rue Saint Étienne des Eaux se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Étienne des Eaux par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Étienne des Eaux se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -25.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé(1,847 €)

Rue des Ecoles, 35450 Val-d'Izé(1,855 €)

Impasse du Stade, 35450 Val-d'Izé(2,065 €)

Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Étienne des Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Étienne des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.