18 Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 496 € à 2 371 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°27 bis et de 3.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 18 Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 258 mètres

Ventes au 18 Rue Joseph Aubert

Une vente a été recensée au 18 Rue Joseph Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

230 000 €(1 966 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

18 Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Joseph Aubert dans son marché local

Prix du 18 Rue Joseph Aubert par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 18 Rue Joseph Aubert se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Joseph Aubert par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Aubert se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -18.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Grande Haie d'Izé, 35450 Val-d'Izé(2,123 €)

Impasse des Bourgeons, 35450 Val-d'Izé(2,038 €)

Place Pierre Poupard, 35450 Val-d'Izé(1,940 €)

Rue Saint Étienne des Eaux, 35450 Val-d'Izé(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Joseph Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Joseph Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.