1 Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 493 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5 et de 4.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 Rue Joseph Aubert, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Aubert

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Joseph Aubert dans son marché local

Prix du 1 Rue Joseph Aubert par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 1 Rue Joseph Aubert se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Joseph Aubert par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joseph Aubert se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -29.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Grande Haie d'Izé, 35450 Val-d'Izé(2,123 €)

Impasse des Bourgeons, 35450 Val-d'Izé(2,038 €)

Place Pierre Poupard, 35450 Val-d'Izé(1,940 €)

Rue Saint Étienne des Eaux, 35450 Val-d'Izé(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Joseph Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Joseph Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.