12 Rue Jean Leduby, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 683 € à 2 419 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Jean Leduby, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue Jean Leduby, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 634 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Leduby

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Leduby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2022

270 000 €(1 942 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

12 Rue Jean Leduby, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Leduby dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Leduby par rapport à la voie

Sur Rue Jean Leduby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 Rue Jean Leduby se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Leduby par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Leduby se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -23.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Combourg, 35450 Val-d'Izé(1,937 €)

Rue des Prairies, 35450 Val-d'Izé(1,864 €)

Rue de la Nogrie, 35450 Val-d'Izé(2,022 €)

Rue Pierre Landais, 35450 Val-d'Izé(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Leduby

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Leduby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.