7 Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 819 € à 2 222 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0890 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 118 mètres

Ventes au 7 Rue Jacques de Kernier

Une vente a été recensée au 7 Rue Jacques de Kernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

358 000 €(2 170 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•165 m²

7 Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jacques de Kernier dans son marché local

Prix du 7 Rue Jacques de Kernier par rapport à la voie

Sur Rue Jacques de Kernier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 7 Rue Jacques de Kernier se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jacques de Kernier par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques de Kernier se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -19.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Poupard, 35450 Val-d'Izé(1,940 €)

Rue de la Changeonnais, 35450 Val-d'Izé(1,960 €)

Rue des Lys, 35450 Val-d'Izé(1,919 €)

Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jacques de Kernier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jacques de Kernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.