6 Rue du Sentier, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 498 € à 2 438 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue du Sentier, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°3 et de 5.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 Rue du Sentier, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 96 mètres

Ventes au 6 Rue du Sentier

Une vente a été recensée au 6 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

124 000 €(1 797 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

6 Rue du Sentier, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 6 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 6 Rue du Sentier se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Sentier par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Sentier se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -19.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 35450 Val-d'Izé(2,116 €)

Rue des Palmiers, 35450 Val-d'Izé(1,725 €)

Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé(1,817 €)

Rue Saint Étienne des Eaux, 35450 Val-d'Izé(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.