2 Rue du Pre Clos, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre Clos, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 2 Rue du Pre Clos, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 1111 mètres
Ventes au 2 Rue du Pre Clos
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pre Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue du Pre Clos se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre Clos par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Clos se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -33.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pre Clos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pre Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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