13 Rue du Château, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 897 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Château, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue du Château, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Château dans son marché local

Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 13 Rue du Château se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Château par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -19.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sentier, 35450 Val-d'Izé(1,941 €)

Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé(1,817 €)

Rue Saint Étienne des Eaux, 35450 Val-d'Izé(1,879 €)

Impasse du Stade, 35450 Val-d'Izé(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.