2 Rue des Vieilles Cours, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 706 € à 1 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vieilles Cours, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue des Vieilles Cours, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vieilles Cours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vieilles Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vieilles Cours dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vieilles Cours par rapport à la voie

Sur Rue des Vieilles Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Rue des Vieilles Cours se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vieilles Cours par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vieilles Cours se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -30.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Petite Haie d’Ize, 35450 Val-d'Izé(1,808 €)

Rue de la Haie d’Ize, 35450 Val-d'Izé(1,811 €)

Rue de la Pierre, 35450 Val-d'Izé(1,811 €)

Rue de La Coutançais, 35450 Val-d'Izé(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vieilles Cours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vieilles Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.