12 Rue des Prairies, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Prairies, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 12 Rue des Prairies, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 780 mètres
Ventes au 12 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 12 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 Rue des Prairies se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prairies par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prairies se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -29.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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