6 Rue des Peupliers, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 483 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Peupliers, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 6 Rue des Peupliers, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 6 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 6 Rue des Peupliers se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Peupliers par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Peupliers se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -28.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Châtaigniers, 35450 Val-d'Izé(2,118 €)

Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé(1,841 €)

Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé(2,011 €)

Place Pierre Poupard, 35450 Val-d'Izé(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.