12 Rue des Peupliers, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 696 € à 2 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Peupliers, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Rue des Peupliers, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 147 mètres

Ventes au 12 Rue des Peupliers

Une vente a été recensée au 12 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

370 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•178 m²

12 Rue des Peupliers, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 12 Rue des Peupliers se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Peupliers se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -20.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Châtaigniers, 35450 Val-d'Izé(2,118 €)

Rue Saint Martin, 35450 Val-d'Izé(1,841 €)

Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé(2,011 €)

Place Pierre Poupard, 35450 Val-d'Izé(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.